美国4月份新屋销售有所上升，但升幅不及市场预期，原因是政府下修了3月份的需求水平。


　　美国商务部(commerce department)周二公布，4月份新屋销售季调后月率上升3.3%，折合成年率为52.6万户。


　　3月份修正后的新屋销售为月率下降11.0%，折合成年率为50.9万户。

　　3月份初值为月率下降8.5%，折合成年率为52.6万户。


　　经济学家此前预计，4月份新屋销售为53.3万户。


　　数据显示，4月份新屋销售较上年同期下降42.0%。但4月份新屋价格中值较上年同期上升1.5%，至24.61万美元，去年4月份为24.25万美元。4月份新屋平均售价上升3.0%，由上年同期的31.17万美元升至32.1万美元。3月份新屋价格中值和平均售价分别为22.55万美元和29.15万美元。


　　截至4月底，美国新屋库存降至45.6万户，低于3月份的46.7万户。4月份的新屋销售/库存为10.6个月，低于3月份的11.1个月。


　　从各地区来看，4月份中西部地区新屋销售上升5.8%，东北部地区上升41.7%，西部地区上升8.3%，但南部地区下降2.4%。