人大财经委吴晓灵:房价一步降到位是明智选择房价

人大财经委吴晓灵:房价一步降到位是明智选择

2008-10-31 11:04 来源：每日经济新闻作者：吴晓晶进入股吧专家在线　行业牛股

　　国家的房地产新政策到底是在刺激住房消费还是要救开发商？昨日，全国人大财经委副主任、前央行副行长吴晓灵在第四届中国地产金融年会表示，房价回归理性是启动正常消费的基础，房产商一步降价到位是明智的选择，并建议房地产商要理性地对待房地产调控的效果。

　　吴晓灵指出，正是因为房价太高，所以销售情况不好，造成了空置面积的增加。她同时认为，房价回调也不会对信贷机构产生重大的冲击。对于近期地方政府纷纷早于中央政府推出救市措施，吴晓灵指出，房地产回调会冲击地方政府的财政预算收入，造成地方财政风险。而且银行发放了很多基础设施贷款，都是以政府的隐性担保发放的，而政府的隐性担保还款来源是土地收入。“所以我们看到，在调控过程中，中央政府远没有地方政府着急”。

　　对于下一步政策走向，吴晓灵建议，要调整地方和中央财政的划分，从机制上保证土地利用规划和城市建设规划的严肃性；其次，应尽快明确开征物业税的时间、加大廉租房的建设投入，并提高廉租房的使用效率。此外，吴还建议改革土地供应制度，对廉租房和经济适用房的用地实行限房价、限户型面积的拍卖制度。

　　“房地产开发商要自爱自重，做有社会责任感的企业，应该用房屋的品质换得市场的尊重。”吴晓灵说。

　　天下财经网声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。

本文作者：吴晓晶

关于房价的新闻

• 发改委：高房价适度回调有利于房地产业
• 国务院报告：回调房价避免大幅下跌规范择校
• 张茅:房价适度回调利房市发展要避免房价大幅下跌
• 11月份全国房价环比下降0.5%
• 盘点2008年中国房价八大预言

吴晓晶的历史文章

• 2008.12.1011月份70大中城市房价环比降0.5%
• 2008.12.09茅于轼:向富人征税环节存漏洞
• 2008.12.05北京一二手房出现价格倒挂
• 国土部:土地流转管理办法可望年底出台
• 机构预测商品房投资明年跌10%

每日经济新闻的历史文章

• “最牛局长”周久耕被免职江苏放宽房价管制
• 基金直销费率4折优惠变8折
• 做多牛年中石油年金交8机构操盘
• 外汇理财坐一年过山车
• 年关将至股票基金争抢分红

对房价感兴趣的网友发表了看法

昵称：　

输入关键词

12-301800告急，大盘能否守住城池？

12-30市场在平稳运行中辞旧迎新

12-30短期下跌空间有限，控制好仓位

12-30并购高发带来的长线机会

12-30创投概念继续活跃谨防重组概念风险

12-30 五大主因诱发大盘年尾疯狂跳水

12-30 金融机构抢筹三大主力“盯上”大

12-30 收官之战谁将打破沉闷僵局？

12-30 三大原因导致A股连续调整

12-30 解禁股“变脸” 翘尾行情仍可期

好友邮箱：
邮件标题：
推荐内容：	你好！我在天下财经网发现了一个挺好的文章，认为很有价值，特推荐给你。 http://data.21our.com/News/ReadArticle.aspx?articleid=1339665&ctype=0&refsortid=gncj 希望你能喜欢。