深圳集体断供人数不断增加银行群发催缴短信

2008-08-12 11:07 来源：上海证券报作者：刘雨峰进入股吧专家在线　行业牛股

　　原本定于今日开庭的深圳工行南山支行起诉断供者一案因某方面原因而推迟开庭，而记者又从相关渠道了解到目前深圳另一起集体断供案中，断供业主数目还在不断增加，业主也即将为维护自己的权益而“有所动作”。

　　断供人数不断增加

　　据为断供业主提供法律咨询的律师介绍，目前与其签订法律委托协议的业主已经近70人，而且数目还在增加。后来记者又联系了该断供楼盘的业主代表马小姐，她告诉记者，其所购买的楼盘2期共有700户，已售出的约300户，大约有70户于上月20号加入了断供行列，而现在登记的断供业主约80户。“可能还有一部分业主断供后并没有登记，但据我估计，总的断供户数可能在100户左右，而且这个数目还会不断增加”，马小姐告诉记者。

　　据另一位业主代表李先生介绍，他们选择断供实属无奈之举，“为的只是买到自己当初购房合同中约定的房子”。记者也从代理律师处得知，就他目前掌握的相关材料来看，开发商在小区大门景观、房屋容积率、小区配套幼儿园面积等方面确实与当初签订的合同上有差别，而且业主在之后与开发商的多次协商中均未取得明显的效果。“马小姐对记者说，“我们也是经过了多次协调，甚至包括政府部门出面，但都没有奏效，实在没有办法了才出此‘下策’，我们并不是因为资金的问题而断供”。

　　当事律师也向记者表达了相同的看法。“据我了解有很多断供业主的资产规模足可以一次性付清房款，从这个方面来看，他们选择断供有很大可能只是为了维护自身的权益，断供只是一种手段而已”。

　　当记者问及两位业主代表是否清楚断供需要承担的法律后果时，两位代表均表示所有登记的业主都已经就这个问题咨询过律师，明白他们的行为将会承担的法律后果。“我们知道房屋质量、配套不达标等房屋质量问题是我们业主与开发商之间的事情，而断供涉及的则是业主与银行两个方面，我们明白这是两种不同的关系，但是现在我们在跟开发商沟通无果的情况下只能选择它途”，马小姐告诉记者，“而且经过我们业主的多方了解，银行与开发商之间好像存在某种联系”。

　　银行群发催缴短信

　　由于业主断供从上月20号才开始，至今仅有一期未付，银行方面也通过群发短信、催缴电话等方式“友情提示”客户。记者看到该短信内容大致为“您在某某行的按揭款已连续欠款1期，累计欠款×元，现按揭款剩余本金×元”。记者随后致电某银行负责该楼盘贷款的个人客户经理，该经理表示不方便接受采访。记者又致电该行总行，一位李姓负责人在记者表明意图后表示银行不便于对此事件发表评论，而至于是否会采取相应的措施，会有相应的程序。

　　当记者问及此事目前的进展时，马小姐告诉记者，业主还在积极与开发商及政府相关部门协商，“正不断向政府方面反应我们的诉求”。同时也在收集相关的法律诉讼材料，为通过法律途径解决问题做好准备。“我们已经为维权制订了具体的时间表，一旦过了时间点协商未达到预期的目的就会启动法律程序”，马小姐向记者表示。本案代理律师也告诉记者，近几天正在抓紧制订多个诉讼方案以供业主选择。

　　天下财经网声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。

本文作者：刘雨峰

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